• .
  • .
  • .
  • .
  • .
  • .
  • .

admin

И опять вас обманули

Сегодня узнала, что Шумков отсыпал дорогу на земельном участке
37:05:010408:283. И раньше такое уже слышала, что это Шумков что-то там отсыпал, но….

Да да об этом участке речь. Синим выделен. Так вот, работы по отсыпке дорожного полотна песком и щебнем вела моя фирма ООО “Винтаж” и мы, Початовы, лично это контролировали. Именно нами оплаченные и заказанные грузовики с щебнем и видели люди которых потом Шумков ввел в заблуждение да еще и умудрился с них деньги собрать за отсыпку дорог себе в кармашек (со слов жителей Кривцово). Вот так вот и происходит, одни делают, а другие их результаты труда себе присваивают еще и зарабатывают на этом.

Никому и в голову не пришло проверить его слова. А ведь на земле в чужой собственности он никаких работ проводить не мог. Да и собственник там я как была так и остаюсь.

А отсыпали мы этот участок в 2013 году для Сусловых, дом которых расположен на трех участках 37:05:010408:251, 37:05:010408:252 и 37:05:010408:254 (договор к/п от 04.03.2013)

https://youtu.be/oxhnSniRfjU

А это немного документального подтверждения нашей работы

PS. Не надо слушать байки про нас, всегда проверяйте полученную информацию. Тем более можно просто приехать и попросить все объяснить, посмотреть документы своими глазами.

Вот опять ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО» что-то виртуозит?

This gallery contains 21 photos.

Не зря же говорят “бог шельму метит”, надо же было нам случайно оказаться на месте раскопок на своем же участке 27 ноября 2018 года и вот какую картину мы увидели:

работники ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО»(?) произвели врезку под давлением 225 трубы Кривцово-Конохово   в 110 газопровод проходящий по территории коттеджного поселка в д. Кривцово питающий д. Щуринцево, д. Уводь и старую часть д. Конохово(?). Никаких документов на земляные работы и разрешения на врезку предоставлено не было.

Может быть они и не обязаны их предоставлять, только вот работы велись на земельном участке в нашей собственности и охранные зоны газопровода высокого давления, соответственно, тоже автоматом попадают на него. Как с собственником этого земельного участка попадающего под обременение данные работы ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО» не потрудилось с нами согласовать.

Вопрос ЗАЧЕМ ВСЕ ЭТО ДЕЛАЛОСЬ?

Врезать с меньшего на больший диаметр, уронить давление в 110 трубе, да еще и зимой, да еще и при том, что не однократно прозвучало, что давления там не хватает. Именно по этой причине и было отказано в подключении домов в Кривцово.

Если же предположить наоборот, что 225 трубу нужно врезать для выравнивания давления в 110 трубе для подключения домов в Кривцово, то выходит, что тем самым отбираются лимиты у домов к Крюково и др. поселков из той ветки. Хотя на слушаниях по проекту планировки территории с проектом межевания в её составе  для строительства линейного объекта: «Газораспределительный газопровод высокого давления 2 категории от газопровода на д. Крюково до деревни Конохово Ивановского района Ивановской области об такой врезке не говорилось. В Кривцово должен прийти . А так же запитать все потребности в д. Заречье, Конохово и т.д. ну и в последствии соединиться с Крюковским газопроводом, чтоб поднять в нем давление. Здесь же картина прослеживается наоборот. Опять вопрос ЗАЧЕМ?

Может это для того чтоб оправдать необоснованную трату денег из бюджета в 2014 году на бутафорный газопровод с 225 трубой Кривцово-Конохово?

Может это обычный отжим бизнеса у Початовых? Вы, мол, наивные выстроили газопровод высокого давления 2 категории Курьяново-Говядово и распределительный газопровод в Кривцово, а вот врезаться вам мы не дадим никуда и тех условия без объективной причины отзовем. У нас же есть Корнев, вот ему мы дадим все что угодно, хочешь ТУ на ту же трассу, что Початовы строили или проекты делали, хочешь на те же самые земли, что и у Початовых, хочешь в Конохово на целый поселок, хотя Початовым там было отказано под предлогом отсутствия газопровода Говядово-Кривцово. Интересные у них отношения вырисовываются, даже ребенку понятно, что там за интересы такие.

А вот теперь они еще и поторопились скинуть нас со счетов, земли то как были в нашей собственности так и останутся со всеми вытекающими. Может и не все удастся сохранить, но 283 и 370 точно наши.

Может кто-то совсем заврался от своей безнаказанности и хотел не хило рубануть под новый год? Потом то поздно будет разбираться, что потенциальные потребители не тем деньги отдали, рыбка плывет взад не отдает! В ситуации с Пумой Корнев тоже вроде как ни при чем? Что там с дольщиками стало?

РS.

17.12.2018 в час ночи в результате резкого похолодания произошло замыкание на высоковольтной линии в Кривцово,  без света остались несколько деревень более чем на 10 часов. Такие рецидивы могут повториться и далее. Ни газа ни электричества в мороз без отопления все дома на нашей линии. А можно было бы врезать уже готовый распределительный газопровод и подключить дома. При желании это заняло бы всего несколько дней. Но…. приоритеты не те, НЕ ПОДКЛЮЧИТЬ ПОСЕЛОК, А ОТНЯТЬ БИЗНЕС ПЛОЩАДКУ?!!!

Керамика или газобетон?

https://youtu.be/K-SwdEMvAHw

Думаю после просмотра ролика многие вопросы сами отпадают. Выводы делайте сами.

Строительство дело не простое!

Строительство дома – будущего родового гнезда, довольно ответственное дело. Ведь прослужить он должен не один десяток лет и возможно там сменится несколько поколений вашей семьи. Поэтому выбирая земельный участок нужно учитывать доступность, инсоляцию, наличие коммуникаций и самое главное, вам это место ДОЛЖНО НРАВИТЬСЯ.

    В настоящее время многие решаются на строительство дома по эскизному проекту, без расчета конструктива и необходимых исследований грунтов. Вы должны прекрасно понимать, чем это чревато в будущем для вас. Такой вариант строительства выбирают люди, которые строят дом скорее на продажу и не собираются сами там жить.  Ошибки в укладке фундамента и недостаточная гидроизоляция могут привести к трещинам в стенах дома, затоплению подвала-цоколя и в конце концов стены просто могут рухнуть.

Вот тут можно посмотреть пример такой ситуации,  да и вообще у СтройХлам много полезных роликов.

Как определиться с размером участка и будущего дома.

     Что бы определиться с площадью земельного участка под строительство дома можно использовать несколько простых приёмов. Возьмите бумагу и карандаш и нарисуйте  в масштабе дом и постройки,  после этого вы увидите, сколько места вам нужно.

    Можно ещё воспользоваться простой программой Google Sketch Up 8 (скачать можно здесь http://www.sketchup.com/intl/en/index.html )

Какой материал выбрать для строительства дома.

    Выбирая материал надо учитывать прочность, гигроскопичность, несущие способности,  ценовую доступность, другими словами цена – качество!

    На сегодняшний день существует множество технологий строительства домов. Самое распространённое в наших климатических условиях – это кирпичное строительство.  Отличные несущие способности и сравнительно недорогие цены на кладку делают кирпич наиболее привлекательным при выборе. Сроки по строительству составляют 3-4 месяца без отделки, 8-10 месяцев с отделкой.

    Деревянные дома: строительство выходит дешевле, меньше отделки, но есть свои нюансы. Сруб должен выстоять год перед окончательной отделкой и заселением, чтобы дать усадку. Если у вас есть возможность подождать с заселением, то это ваш  вариант.

   Блоки: пескобетонные и керамзитобетонные очень тяжелые, достаточно дорогие, гигроскопичность не высокая, несущие способности недостаточны для укладки на такие стены бетонных перекрытий. Газосиликатные легкие, хоть они и не дороги годятся только для заполнения промежутков между несущими конструкциями, чаще всего монолитными. Очень гигроскопичны, если их оставить открытыми без оштукатуривания и отопления на зиму, становятся очень хрупкими. По совокупности цен на строительные работы и материал, получается не дешевле чем строить из кирпича.

   Останавливаться на канадских технологиях с пенопластом и бескаркасным строительством не стану. Дорого и недолговечно, а самое главное вредно.

Вам думать, вам решать )))

Как получить разрешение на строительство.

   Всё достаточно просто. При наличии топосъемки и кадастровой выписки на земельный участок отправляетесь к архитектору. Там с учетом вашего желания вам подготовят ГПЗУ – Градостроительный план земельного участка, разместив на нём ваши будущие постройки. Следующий этап районная администрация со следующим пакетом документов:

  • копии право устанавливающих документов на земельный участок;
  • Заявление на предоставление государственной услуги, включающее согласие заявителя, на обработку персональных данных
  • Градостроительный план земельного участка
  • Кадастровая выписка (копия) о земельном участке на бумажном носителе (формы КВ.1—КВ.6,
  • Договоры с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения, выданные в установленном порядке
  • Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом.

После утверждения ГПЗУ можно сразу подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Можно конечно и не получать разрешение на строительство и закончив со стройкой зарегистрировать дом по упрощенной схеме, но свидетельство будет без указания площади строения. Да и в будущем это может вызвать немало неприятных моментов с документами. Зарегистрировав таким способом, ввод в эксплуатацию вы уже сделать, не сможете. Лучше не пожалеть времени на пару поездок в администрацию )))

Как найти точные границы своего участка и выставить оси.

     Этот вопрос в компетенции организаций  занимающихся межеванием и оформлением земли, таких в городе масса и расценки примерно одинаковые. При наличии кадастровой выписки (формы КВ.1—КВ.6) в которой указаны координаты земельного участка вам выставят точки.

Помните, бесплатный сыр в мышеловке, желание сэкономить и убеждение в том, что “я всех умнее” и “я сам разберусь” может сыграть злую шутку и оставить у разбитого корыта. Доверяйте строительство только проверенным профессионалам строителям и архитекторам, под договор с фирмой, реквизиты и деятельность которой надо тщательно проверить до подписания. 

https://youtu.be/WzaoH1Bz0m0

Полным ходом идет монтаж газопровода низкого давления распределительных сетей в д. Кривцово

Полным ходом идет монтаж газопровода низкого давления распределительных сетей в д. Кривцово.

Последние новости

Рейтинг@Mail.ru